サンハイツ亀有

  • 東京都葛飾区亀有二丁目

  • 常磐線 / 亀有駅 徒歩9分

  • 1985年築 / 7階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

39.0
割高

推定相場価格より15.2%割高

販価
2,980万円
72.3万円/㎡
相場
2,587万円
62.8万円/㎡
1,513
2,229
2,945
3,661
AI査定結果
推定相場価格
2,587万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,229万円〜2,945万円
54.1万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年8月3日
サンハイツ亀有
2,980万円（72.3万円/㎡）/ 3階 / 41.2㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は61.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/032,980万円72.3万円3階 41.2㎡ 1LDK南西
2024/12/023,180万円56.4万円6階 56.43㎡ 3DK南西
2023/12/292,690万円54.6万円4階 49.26㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は58.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03サンハイツ亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅9分 2,980万円72.3万円41.2㎡1LDK3階 / 7階建 南西1985年47戸RC
2025/05/31ライオンズマンション綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 2,780万円59.0万円47.08㎡2LDK7階 / 10階建 東1983年61戸SRC
2025/04/02グリーンパーク水元VIII
葛飾区西水元一丁目
亀有駅29分 2,880万円56.8万円50.73㎡2LDK1階 / 5階建 南1990年20戸RC
2023/08/25グリーンパーク南綾瀬IV
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 3,280万円65.1万円50.35㎡2LDK1階 / 5階建 南東1988年29戸RC
2025/04/07グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,780万円60.2万円46.18㎡3K3階 / 5階建 西1985年44戸RC
2025/07/19恒陽綾瀬マンション
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 2,480万円56.7万円43.77㎡1DK7階 / 7階建 東1984年92戸RC
2025/04/07ウィンベルコーラス亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 2,380万円58.6万円40.62㎡1LDK3階 / 5階建 南西1990年27戸RC
2025/04/22朝日プラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅2分 2,399万円60.0万円40.01㎡1LDK4階 / 5階建 北東1986年44戸RC
2025/07/29グリーンパーク第2水元
葛飾区水元三丁目
金町駅25分 2,980万円59.2万円50.33㎡2LDK1階 / 6階建 南東1986年40戸RC
2024/12/21グリーンパーク第2南綾瀬
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅10分 2,580万円55.9万円46.15㎡2DK6階 / 7階建 南西1985年63戸RC
2025/07/22サンハイムフェニックス
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 4,190万円81.8万円51.24㎡2LDK3階 / 7階建 南東1986年48戸RC
2025/07/15お花茶屋第2ローヤルコーポ
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅9分 2,780万円63.2万円44㎡2DK4階 / 6階建 北西1986年39戸RC
2023/10/05GSハイム堀切菖蒲園
葛飾区宝町二丁目
お花茶屋駅8分 2,798万円56.0万円49.95㎡2LDK3階 / 6階建 南1984年59戸RC
2025/05/13お花茶屋ローヤルコーポ
葛飾区宝町二丁目
お花茶屋駅6分 2,399万円55.0万円43.6㎡1LDK6階 / 6階建 南東1983年48戸RC
2025/07/24ライオンズマンション亀有第3
葛飾区亀有二丁目
亀有駅8分 2,000万円57.1万円35.04㎡1DK5階 / 7階建 -1989年29戸RC
2024/03/13キャッスルマンションお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 2,190万円54.8万円39.97㎡2DK5階 / 7階建 南1988年35戸RC
2025/06/19グローリア初穂お花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅4分 2,680万円55.0万円48.7㎡2LDK4階 / 9階建 北1987年68戸SRC
2025/03/27お花茶屋スカイマンション
葛飾区宝町二丁目
お花茶屋駅1分 2,480万円56.4万円44㎡1LDK4階 / 7階建 東1980年86戸RC
2023/06/16ホーユウコンフォルトお花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅3分 2,500万円54.7万円45.72㎡2LDK3階 / 4階建 南東1989年28戸RC
2024/12/01NICガーデンステイツ白鳥
葛飾区白鳥四丁目
お花茶屋駅13分 2,580万円60.5万円42.66㎡3LDK1階 / 8階建 西1987年75戸SRC
2025/04/16ライオンズマンションお花茶屋
葛飾区白鳥一丁目
お花茶屋駅3分 2,599万円55.6万円46.75㎡1LDK4階 / 6階建 南1986年22戸RC
2024/08/25住友白鳥ハウス
葛飾区白鳥四丁目
お花茶屋駅12分 2,400万円55.2万円43.49㎡2LDK2階 / 7階建 南東1982年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.3%上昇、葛飾区では33.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は葛飾区の平均と比較して12.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積31.20㎡〜51.20㎡の平均販売価格
東京都
92.9万円/㎡
前年比+18.3%
葛飾区
64.5万円/㎡
前年比+33.6%

マンション概要

マンション名サンハイツ亀有
所在地東京都葛飾区亀有二丁目
交通常磐線亀有駅徒歩9分
築年月1985年
階数7階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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